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Ensemble locatif Narbonne Centre Ville 316m²

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Immeuble 316 m² - 17 pièces - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 164 000
  • Ref 1182
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Description de l'offre

Ensemble locatif situé dans le quartier des 4 Fontaines au centre ville de Narbonne. L'ensemble à vendre est majoritaire dans une copropriété constituée uniquement d'appartements en duplex, des greniers, des pièces vides et une cage d’escaliers. La vente comprend 3 grands duplex T3, les greniers, les pièces vides pour une surface totale de 316m² habitables et la cage d’escaliers. L'alternative pour l'acquéreur serait d'améliorer et de mettre au goût du jour les 3 appartements pour faire du locatif le plus rapidement possible avec un budget en rapport, ou soit d'optimiser l'espace locatif par un découpage éventuel plus onéreux. La structure du bâtiment, le gros œuvre et les planchers sont sains, les toitures ont été remisent à neuf partiellement. Les charges de copropriété se résument aux assurances des parties communes pour un montant de 1100€/an à répartir, le syndic est bénévole - la taxe foncière est de 2500€. Ces logements sont actuellement vides et libres de tout bail. Il est important que votre projet financier soit réel car il sera indispensable pour la finalité de l'acquisition de l'ensemble et des travaux à envisager. Agence Bleu Soleil II - Contacter Jean-Paul 06 80 43 13 10 - Un service à votre service

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 316 m²


Nombre de pièces 17


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 800 €


Prix de vente 164 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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La ville de Narbonne (11100)

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